재건축 투자, 먹을 게 많은 것 같지만 몸과 마음이 피폐해지는 투자입니다. 부동산 투자의 꽃이라 할 수 있는 재건축 투자에 대해서 고개를 끄덕이게 하는 격언 아닌 격언 50가지를 정리하였으니 가벼운 마음으로 읽어보기를 권고드립니다. ​ 재건축 투자자가 알아야 할 것들 50가지 1. 재건축은 조합원들이 보유한 토지를 일반분양자들에게 매각한 돈으로 건물을 짓는 사업이다. > 요즘 재건축은 대지지분보다 분담금과 분양성이 더 중요하다. 2. 재건축의 경제성은 일반분양과 인허가에서 나온다. > 정확히는 일반분양가 및 분양성과 인허가 속도가 중요하다. 3. 재건축을 하고 싶다면 인허가권자와 대립하지 마라 > 인허가 속도는 인허가권자의 태도에 달려있다. 4. 진행하고자 하는 재건축이 인허가권자의 입장과 불일치하면 인..

근로장려금은 가구 유형별, 총 급여액에 따라 지급액이 달라집니다. 단독 가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구에 각각 최대 165만 원, 285만 원, 330만이 지급됩니다. 오늘은 근로장려금 지원 금액, 혜택 등에 대하여 알아보겠습니다. 목차 근로장려금 지원 금액, 혜택 근로장려금 선정 기준은 총소득이고 지급 기준은 총급여액입니다. 그리고 재산이 2.4억 미만인 경우만 지원 대상이 됩니다. 가구유형별 최대 지급액을 받기 위해서는 총급여액이 해당 구간에 있으면서 재산은 부채를 포함하여 1.7억 미만이어야 합니다. 근로장려금은 소득이 작다고 해서 더 많이 받거나 많다고 해서 더 적게 받지 않습니다. 가구 유형별로 산출 식에 의해 정해져 있습니다. 단독가구 400만 원 ~ 900만 원 홑벌이 가구 700만 원 ~..

최대 53%까지 환급하는 K 패스가 4월 24일부터 신규 접수를 시작합니다. 2월에 나온 서울시 기후동행카드에 비해서 어떤 장점, 단점이 있는지 궁금하실 것 같아 K 패스 vs. 기후동행카드 비교 결과를 분석하여 뭐가 유리한 지 정해드리겠습니다.   목차 K 패스 vs. 기후동행카드 비교  K 패스와 기후교통카드를 항목별로 비교해 보겠습니다. K 패스는 버스, 지하철, 택시 등 전국 대중교통을 이용하면서 이용 금액을 기준으로 최대 53%를 환급하는 방식입니다. 반면에 기후교통카드는 정액제 카드를 구입하면 무제한으로 대중교통을 이용할 수 있습니다.  K 패스 신청 바로가기 구분K 패스기후동행카드이용 가능 지역서울전국이용 가능 대중 교통서울시 지하철, 버스, 따릉이전국 대중 교통 (지하철, 버스, 택시 ..

종합소득세 신고의 달 5월입니다. 매입 매출이 별로 없는데 세무사에게 맡기려니 좀 아깝지 않으셨어요? 저도 그렇다 보니 방법을 찾아보다가 쎔(SSEM)을 발견했습니다. 개입사업자 종합소득세 간편 신고 방법, 쎔에 대하여 알아보겠습니다. 목차 개인사업자 종합소득세 간편 신고 방법, 쎔 (SSEM) 5월이면 개인사업자들은 종합소득세 신고로 고민 아닌 고민을 하게 됩니다. 간편 신고 앱인 쎔을 통해 골치 아픈 일을 해결할 수 있어 다행이라는 생각이 듭니다. 쎔은 알고리즘 기반으로 건당 33,000원에 간단하게 종합소득세 신고까지 해주는 서비스입니다. 현재 쎔에서는 종합소득세(이하 종소세)를 무료로 계산하고 신고할 때 요금을 부과하며 종소세 이외에도 부가가치세, 인건비 신고 등도 서비스하고 있습니다. 쎔으로 종..